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    5. T6
    6. Bien a vendre avec studio et local a renover 190m2 60m2 de garage
    Réf : 19876908
    Nouveauté

    Genay (69730) Bien à vendre avec studio et local à rénover 190m2 + 60m2 de Garage

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69730
    Surface habitable (m²) 190 m²
    surface terrain 270 m²
    Surface loi Carrez (m²) 190 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue Route
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1960
    Copropriété NON

    Maison de caractère aux multiples possibilités – 250 m² de potentiel habitable

    En plein cœur du centre-ville de Genay, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

    Cette maison développe environ 250 m² de potentiel habitable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, professionnel ou locatif.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour recevoir, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Un grand garage double ainsi qu'un local commercial complètent cet ensemble aux multiples usages.Classe énergie D.

    À l'étage, l'appartement principal dispose de trois chambres et de trois pièces d'eau : deux salles d'eau et une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

    À l'extérieur, un agréable jardinet permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un espace de stationnement privatif facilite le stationnement des véhicules.

    Ce bien rare se distingue par sa configuration polyvalente et son fort potentiel d'exploitation : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, projet familial ou activité mixte habitation-commerce.

    Une opportunité à découvrir sans tarder dans un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 295 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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