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    Réf : MSVAP14520096620
    Vendu

    • Genay (69730)  GENAY: T4 63.31m² + balcon +cave Loué

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69730
    Surface habitable (m²) 63,51 m²
    Surface loi Carrez (m²) 63,51 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Parc et garages
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 8
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1966
    Copropriété OUI
    nombre de lots 240
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 215 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    GENAY: SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF: à moins de 500m des commerces, cet appartement est loué 609 euros par mois à des personnes protégées.

    Il se situe au 1er étage d'un immeuble année 60 70 avec un balcon et une cave, dans une copropriéte de 120 logements, et posséde une exposition Est Ouest.

    Le logement propose 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau buanderie, un wc séparé, un dégagement, une cuisine indépendante (coté Est) et un salon séjour accédant à un balcon exposé Ouest.Une cave de 8m² compléte l'ensemble. Il est relativement facile de stationner dans ce quartier.

    Les fenêtres sont en double vitrage Pvc, l'électricité a été refaite. Le chauffage est assuré par un radiateur central au gaz de ville.

    Classe énergie: D; Emission gaz à effet de serre: D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1630 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).

    Pour toute demande de renseignements contacter Sébastien au 06.07.52.42.86. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025

    Copropriété de 240 lots dont 120 logements.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Dépôt de garantie TTC 6 000 €
    Charges mensuelles 101,27 €
    Taxe foncière annuelle 470 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    entrée 5.59 m²

    cuisine 8.17 m²

    Non équipée, Est

    salon/sejour 25.59 m²

    Ouest Poss 3é chambre

    WC 1.01 m²

    salle d'eau 2.55 m²

    Douche lavabo

    chambre 10.32 m²

    Est, sans placard

    chambre 10.38 m²

    Ouest, Avec placard

    Etage -1
    cave 8.32 m²

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