Ce bien offre une opportunité polyvalente et captivante pour ceux qui recherchent à la fois une résidence confortable et un espace commercial fonctionnel. Cette charmante maison comprend un appartement et un ancien espace commercial, offrant une gamme d'options flexibles pour répondre à divers besoins. Que ce soit pour combiner une activité professionnelle avec une résidence principale, transformer la partie commerciale en espace de vie supplémentaire, créer un nouveau logement indépendant, cette offre se distingue par sa polyvalence et son potentiel. Découvrons ensemble les multiples possibilités que ce bien immobilier unique a à offrir.
Dotés de deux entrées pratiques, ces locaux comprennent une zone d'accueil clientèle, une salle de réception, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une arrière-cuisine idéale pour le stockage. À l'étage, un appartement de type T3 vous offre tout le confort nécessaire avec sa cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et deux salles d'eau. Une pièce supplémentaire au grenier peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme bureau ou tout autre espace. Pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, un toit-terrasse vous offre un accès privilégié à l'air frais. À l'extérieur, une grande cour avec un parking vous garantit un stationnement facile pour vos clients. De plus, plusieurs garages sont à disposition, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le rangement ou le stockage, répondant ainsi à vos besoins en termes de praticité et de confort. Ne ratez pas cette opportunité de trouver l'espace idéal pour développer votre activité professionnelle ou bien de créer votre lieu d'habitation ou locatif. Honoraires charge vendeur. FELIXIMMO à vos côtés depuis 2013. Félix JANVIER Tél. : 06.31.82.92.35, E-mail : feliximmo.01@gmail.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 799150172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
