Les infos Essentielles
A Marnes La Coquette en limite de Vaucresson et de sa gare- Emplacement recherché
Vous serez séduits dès l'entrée par les beaux volumes, les prestations et l’ambiance très agréable qui se dégage de cette maison d'environ 185m2. Belle décoration aux goûts du jour et joli jardin (parcelle de plus de 500m2), sans vis à vis, avec sa vue dominante dégagée et sa piscine . Après une belle entrée se trouve un spacieux séjour/salle à manger de 53m2 avec cheminée à insert, il se prolonge par une vaste terrasse qui accède au jardin. La cuisine est indépendante et dînatoire et reliée directement au séjour. Un bureau ou chambre supplémentaire et des toilettes indépendantes se trouvent également au RDC (Possibilité de recréer une salle d'eau) A l'étage, vous trouverez 4 chambres de belle taille dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Une salle d'eau avec WC est partagée entre les 3 autres chambres. Un sous-sol total ( rez de jardin côté arrière de la maison ) est composé d’un garage pour deux voitures (courant triphasé disponible pour recharge véhicule électrique), d’une grande buanderie et d’une belle pièce pour salle de sports-jeux avec accès direct au jardin. La maison est bien entretenue, très bien isolée, la chaudière date de 2016 et le diagnostic énergétique est en C. Elle a été aménagée avec des matériaux de qualité. Piscine avec pompe à chaleur et liner récents, sécurité par bache à barres. Son emplacement est idéal. Elle bénéficie du cadre de vie exceptionnel de Marnes la Coquette : calme et environnement de qualité (Parc de Saint-Cloud, Haras de Jardy, infrastructures sportives, forêt, école maternelle et primaire recherchées). Accès facile pour les jeunes aux collèges et lycées publics et privés du secteur (Blanche de Castille et St Jean Hulst). A 5 minutes à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L) et des commerces, arrêt de bus à 3 minutes à pied. Accès rapide à Paris par A13, La Défense par le train en 14 min, Versailles par le bus en 10 min. Accès A86 Duplex à 3 min.
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Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Cheminée avec insert
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.