Les infos Essentielles
Découvrez cet appartement de 89 m² situé au 2ème étage d’une résidence des années 70 avec gardien et ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur une terrasse de 6 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres exposées Sud, d’une salle de bains, de WC séparés avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements (placards dans l’entrée et le couloir, espace buanderie).
Son agencement offre une véritable séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit. Il bénéficie d’une double exposition, d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un parquet massif, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques dans le séjour et la chambre parentale (volets manuels dans les deux autres chambres), de la fibre, et d'une porte blindée. Possibilité d'agrandir le salon facilement en supprimant une chambre.
Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 080 € par trimestre et comprennent le chauffage, l’eau, le gardien et l’ascenseur et le fonds travaux. DPE : D.
Une cave 13 m² avec électricité et ventilation ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Un local vélos est également à disposition dans la résidence.
L'appartement bénéficie d’un environnement pratique : les bus (lignes 360 pour la gare de Garches avec la ligne L pour la Défense et St Lazar et 467 pour Boulogne) , un centre commercial à 300 m, le centre-ville à 1 km et plusieurs établissements scolaires accessibles (maternelle Saint-Exupéry, école Pasteur et collège Bergson).
Ses atouts : spacieux, calme, lumineux et fonctionnel, terrasse, cave, parking dans un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).