Les infos Essentielles
Y'hôtes transaction a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 85m2 des années 70, entretenue avec soins, située au coeur d'une impasse dans un quartier prisé. Idéalement exposée, chauffée au fioul par radiateurs, elle se compose d'un double salon/séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Sous-sol complet semi enterré avec des espaces buanderie et de rangements, dont une pièce chauffée. Chaufferie et cave à vin. En annexe, grand garage de 25m2 avec porte motorisée avec accès sur l'arrière à un atelier. Un second atelier de 47m2, indépendant donnant sur cour, complétera vos espaces de stockage.
A l'extérieur, superbe jardin plat, cloturé et arboré exposition Sud/Ouest, idéal pour une famille avec enfants. Terrasse dallée sur la partie avant de la maison. La propriété est fermée par un portail électrique. Nombreuses possibilités d'extension de la maison en fonction de vos envies.
Coté pratique, arrêt de bus au début de l'impasse, douane à 1km, maternelle et école primaire à 5 mn à pied. Bien rare sur le marché à visiter rapidement.
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.