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    6. Villa fuveau 5 chambres calme absolu
    Réf : 100710

    • Fuveau (13710) VILLA FUVEAU 5 CHAMBRES CALME ABSOLU

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13710
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 5 190 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Position dominante
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Exposition Ouest
    Année de construction 1984
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    VILLA FUVEAU 5 CHAMBRES CALME ABSOLU

    À 20 minutes d’Aix-en-Provence, 30 minutes de Cassis, et à proximité du Golf Sainte-Victoire, de l’école internationale SVIS et des commerces, cette propriété associe confort contemporain et nature préservée.

    Cette villa familiale de 200 m² habitables aux prestations soignées est située dans un cadre privilégié, en position dominante, au cœur d’un terrain arboré de 5 000 m². L’environnement offert est un véritable havre de paix, avec une vue panoramique sur la forêt, un accès direct à pied aux sentiers, et aucun vis-à-vis.

    De plain-pied :

    • Une entrée, deux WC.
    • Un salon-séjour cathédrale avec cheminée.
    • Une cuisine indépendante et son cellier.
    • Un espace détente.

    Côté nuit : trois espaces bien distincts

    1. Deux suites parentalesavec salle de bains :
      • L’une avec une baie à galandage, une terrasse privative, un grand dressing, et une vue imprenable sur la nature.
    2. Une grande chambre de 15 m², avec la possibilité d’aménager un dressing supplémentaire.

    À l’étage :

    • Deux chambres, dont une avec terrasse privative.
    • Une salle d’eau et un WC.

    Un jardin magnifiquement clos et arboré avec deux vastes terrasses, une piscine 11 x 5 m, un local technique, et un accès direct aux sentiers de forêt sans aucun visà vis. située à promité immediate de Fuveau

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 990 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 598 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    suite 23 m²

    Avec baignoire balneo douche placard expo sud

    suite 27 m²

    Baie à galandage terrasse privative vue panoramique salle de bain grand dressing

    cuisine 21 m²

    separé + arriere cuisine

    salon/sejour 41 m²

    chambre 15 m²

    espace bien-être 14 m²

    espace detente

    Etage 1
    chambre 13.22 m²

    Placard hauteur sous plafond

    chambre 16.18 m²

    terrasse 9m² privative vue jardin

    salle d'eau 3 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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