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    6. Fuveau bastide d exception 210 m 72 m d annexes 5 chambres domaine d 1 ha calme absolu
    Réf : 101416

    Fuveau (13710) Fuveau – Bastide d’exception 210 m² (+ 72 m² d’annexes) – 5 chambres – Domaine d’1 ha – Calme absolu

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13710
    Surface habitable (m²) 210 m²
    surface terrain 1 ha
    Surface loi Carrez (m²) 210 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Degagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 2000
    Copropriété NON

    Fuveau – Bastide d’exception 210 m² (+ 72 m² d’annexes) – 5 chambres – Domaine d’1 ha – Calme absolu

    Située à Fuveau, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante bastide de 210 m², construite en 2000, s’épanouit au cœur d’un superbe domaine d’environ 1 hectare.
    À seulement 15 km du centre d’Aix-en-Provence et 5 minutes du village, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes, permettant de rejoindre la ville facilement tout en profitant d’une tranquillité préservée. Elle se trouve également à 12 minutes du Golf de Fuveau et de son École Internationale, un atout rare pour une vie familiale privilégiée.
    La maison séduit par ses volumes généreux. La pièce de réception, exposée plein sud, offre une atmosphère chaleureuse avec cheminée et poêle à granulés. La cuisine indépendante s'ouvre sur une vaste arrière-cuisine aménagée en cellier, alliant élégance, confort et fonctionnalité au quotidien.
    L’espace nuit comprend 5 chambres : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et une chambre ou grand bureau ; à l’étage, 3 grandes chambres et une salle de bain.
    À l’extérieur, la propriété incarne l’art de vivre provençal : vaste terrasse couverte, piscine 10×5 m et boulodrome. Le terrain, sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité.
    Un potentiel annexe exceptionnel (72 m² supplémentaires) :
    En plus de ses 210 m² habitables, la propriété se distingue par de précieux volumes bâtis complémentaires offrant un confort de rangement et de loisir rare : un double garage de 38 m², un espace poolhouse de 16 m² avec son local technique (2 m²), ainsi qu'un atelier indépendant en sous-œuvre de 16 m².
    Une propriété rare à Fuveau, conjuguant accessibilité, cadre naturel privilégié et qualité de vie aux portes d’Aix-en-Provence.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 873 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %
    Taxe foncière annuelle 3 738 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 54.36 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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