Les infos Essentielles
Vous ne trouverez cette maison qu'avec Bertrand VERGNE d'EXPERTIMO
- – Située à 50 m du Port de Jard-sur-Mer et à moins de 200 m de sa plage de sable fin, au sein d’une résidence sécurisée, à deux pas de nombreux commerces, vous conviendrez avec évidence que la situation de cette maison est exceptionnelle. Le bien n’est pas soumis au régime de la copropriété.
- – Construite en briques en 2024, dans les règles de l’art avec un choix résolu de matériaux de qualité, cette maison neuve de 86 m² établie de plain-pied possède toutes les prestations de confort et d’isolation : le DPE en témoigne avec force.
- Maison indépendante, sans aucune mitoyenneté, établie sur une parcelle de 406 m² entièrement clôturé et arboré. Un garage avec une place de stationnement devant. Deux places de stationnement supplémentaires sur le côté. Vous allez être conquis par l’ensemble de la propriété, de son calme et de son environnement océanique fascinant et captivant.
- Loin d’un agencement standard rectangulaire, la maison est atypique et révèle des espaces aux lignes contemporaines. Avec sa pièce de vie de 38 m² exposée Sud-Est, la maison offre un espace lumineux, fonctionnel et efficace avec lequel se conjugue la cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- La maison comprend trois chambres, dont une parentale avec sa salle d’eau respective. Une salle de bains spacieuse est équipée d’un miroir-panneau rayonnant électrique qui assure le chauffage. Pour toute la maison, le chauffage est assuré par une climatisation réversible qui produit du froid durant l’été et du chaud durant l’hiver. D’autre part, c’est un ballon thermodynamique de 270 l fonctionnant avec une pompe à chaleur qui assure la production d’eau chaude. Vous ne manquerez pas d’apprécier l’isolation de toutes les ouvertures en structure aluminium et double vitrage qui vous garantit la meilleure isolation tout en restant très robuste et facile d’entretien.
- Je vous invite à ne manquer la visite virtuelle de ce bien et à demander le dossier technique complet que nous avons élaboré pour vous afin de vous fournir toutes les informations nécessaires.
Ne tardez surtout pas à visiter cette maison et à vous décider !
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 370 € et 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison de plain-pied T5 - 3 chambres - Terrain paysager et clôturé...
