Réf : V20420269617

Exclusivité

Nouveauté

Fontenay-aux-Roses (92260) FONTENAY AUX ROSES, PROCHE Le Plessis Robinson - APPARTEMENT 107m2 avec 4 chambres - TERRASSE 14m2 - PARC, VER

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92260

Surface habitable (m²) 107 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue VUE DEGAGEE

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.14

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1971

Copropriété OUI

Lot n° APP 309, CAVE 337, PARKING 731

nombre de lots 3

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges de copropriété 57 700 €

*** NOUVEAUTE sur Fontenay aux Roses - RESIDENCE LES TERRASSES au CALME - RER B Fontenay-aux-Roses 12 min et centre ville à pied, proche Marché réputé du Plessis Robinson et Marché de Fointenay aux Roses - APPARTEMENT FAMILIAL de 107m2 avec TERRASSE de 14m2 plein SUD et LUMINEUX - VUE DEGAGEE - PARC - DPE D - CHARME du PARQUET - CAVE et PARKING abrité - PEU de CIRCULATION dans la copropriété ***

VOUS ETES une GRANDE FAMILLE... vous avez besoin de place, 4 chambres, CALME et VERDURE ... VENEZ VISITER ce bien...

Anne-Marie Dumas Immobilier vous propose cet appartement familial de 107m2 utiles (100 m2 carrez et 14m2 de terrasse) qui vous offre ACTUELLEMENT une entrée spacieuse avec placard, un bel espace de vie de 33m2 donnant sur la terrasse de 14m2 au sud-est, une cuisine séparée attenante, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau propres et charmantes, un dressing, WC séparés (2ème possible).

Avec un LEGER REAMENAGEMENT, vous créez un espace de vie de 30m2 avec une cuisine ouverte (cloison), 4 chambres allant de 11m2 à 13m2, salle de bains et salle d'eau, un dressing, WC séparés et la possibilité d'en installer un deuxième dans la salle d'eau. CAVE et PARKING.

*** ATOUTS: EXTERIEUR avec VUE DEGAGEE, COMMODITES, RER B, ECOLES, COLLEGE à pied, CARTE SCOLAIRE SCEAUX (Lycée Marie Curie), CALME, VERDURE - Les charges compennent toutes les dépenses (chauffage, eau chaude (compteur individuel), eau froide (compteur individuel), gardien, entretien de la copropriété et des espaces verts) ***

TRANSPORTS: A 12 min à pied: RER B Fontenay-aux-Roses, RER B Robinson 12 min en bus 194, BUS 194 arrêt Abbé Grandjean 2 min à pied (métro Chatillon-Montrouge (ligne 13) ou au terminus Paris-Porte d'Orléans). VELO la Coulée Verte

COMMERCES: Tous types de commerces et de services au centre-ville à 12 min à pied, épicerie à 2 min à pied, Marché du Plessis-Robinson (mardi-vendredi-dimanche - très réputé)

SCOLARITE: A pied crèche, maternelle, primaire, collège. CARTE SCOLAIRE SCEAUX (Lycée réputé Marie Curie), Lycée privé Sophie Barat à Châtenay-Malabry,

MEDICAL: Centre Médical de Santé

ENVIRONNEMENT: Etang Colbert - Parc Henri Sellier - Parc de Chateaubriand - Arboretum de la Vallée aux Loups - Parc de Sceaux - Bois de Verrières

*** VOUS CHERCHEZ un GRAND APPARTEMENT avec un EXTERIEUR dans une résidence calme avec verdure et vous désirez le remettre à votre goût ... A VISITER RAPIDEMENT !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 444 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 480 €

Taxe foncière annuelle 2 748 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 2

dressing 2.83 m²

WC 1.28 m²

PLACARD 1.22 m²

entrée 10.01 m²

DEGAGEMENT 4.1 m²

salle d'eau 2.43 m²

salle de bain 3.97 m²

chambre 11.15 m²

chambre 11.19 m²

cuisine 7.06 m²

chambre 10.75 m²

chambre 12.47 m²

salon/sejour 22.37 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Anne-Marie DUMAS Saclay (91400)

06 61 55 37 79 anne-marie.dumas@expertimo.com

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