Les infos Essentielles
Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement entièrement rénové en 2022 offre un cadre de vie idéal entre nature et ville. En bord de Saône, il permet de profiter de belles promenades le long du fleuve et des pistes cyclables tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et guinguettes. Les transports en commun sont accessibles à moins de cinq minutes à pied, avec les lignes de bus 70 et 40 permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu et Bellecour.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Il dispose d’une grande chambre de 15 m², d’une salle d’eau. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 9 m² offrant une vue imprenable sur les Monts d’Or.
La résidence, clôturée par un portail électrique, , met à disposition des résidents un parking privé, un ascenseur ainsi qu’une cave privative individuelle. De grands espaces verts entourent l’immeuble, ajoutant un cadre naturel et apaisant à ce lieu de vie.
Les charges trimestrielles s’élèvent à 676 euros, incluant le chauffage au sol, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes et des jardins. La taxe foncière est de 900 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Jonathan GRION Expertimo.
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).