Réf : 2205_LCHA

Exclusivité

Prix en baisse

Villedieu-les-Poêles (50800) Immeuble de rendement à finir de rénover

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 50800

Surface habitable (m²) 500 m²

Nombre de niveaux 5

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Nombre de parking 9

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Copropriété NON

Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services : LISA CHAMBERLIN votre conseillère en immobilier, tél : 06.48.82.43.18 / Mail : li.chamberlin.lisa@gmail.com Vous propose :

Envie d’investir ? Cet immeuble de rapport est fait pour vous !

À VILLEDIEU LES POELES en face de la gare SNCF et moins de 500 m de l’hyper centre.

Vous aurez la possibilité de créer 9 appartements, tous très lumineux et spacieux.

L’immeuble comprend 5 niveaux ; cave, RDC, niveau 1, niveau 2, pour le niveau 3 où vous disposerez de 2 super duplex.

Actuellement un seul est terminé en RDC, cet appartement type est conçu de manière suivante :

Une entrée de 3.4 m², une cuisine ouverte sur séjour de 20.82 m², une salle d’eau avec WC et 2 chambres. Loué 450 €.

TECHNIQUE :

Huisseries : Les portes d’entrée sont en ALU, la porte secondaire est munie d’un système électrique. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage sauf un appartement soit 7 fenêtres.
L’assainissement a été revu
Charpente & couverture OK
Compteur individuel pour chaque appartement
Possibilité de 9 places de parking
Taxe foncière en l’état actuel 1 500€

À savoir que la partie gauche de l’immeuble est touché par la mérule, un devis démolition + traitement a été éffectué il s'élève à 46095,07 EUROS TTC.

Pour plus de renseignements contacter Lisa au 06.48.82.43.18, li.chamberlin.lisa@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.65 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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0985131327 loslierimmobilier@gmail.com 90, route de Coutances 50350 Donville-les-Bains

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