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    6. Villa traditionnelle figanieres au calme absolu sans vis a vis avec piscine
    Réf : 108533
    Sous-offre

    Figanières (83830) Villa traditionnelle Figanières au calme absolu, sans vis-à-vis avec PISCINE

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83830
    Surface habitable (m²) 133 m²
    surface terrain 2 509 m²
    Surface loi Carrez (m²) 133 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Forêt
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Granules
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2002
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible NON
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Situé sur la commune de Figanières, dans un environnement résidentiel très calme en bout d'impasse, une maison traditionnelle type 5 pièces offrant un cadre de vie rare, sans vis-à-vis. Le centre du village, les écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture. Édifiée sur un terrain de 2 509 m², elle développe de beaux volumes et des prestations confortables. Rez-de-chaussée Entrée avec placard, cuisine indépendante sur-mesure entièrement équipée (induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), vaste séjour lumineux de 43 m² avec poêle à granulés, entièrement climatisé. Une suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne), WC indépendant avec fenêtre, buanderie avec chauffe-eau et nombreux rangements complètent ce niveau. Étage Deux chambres climatisées, chacune avec sa salle d’eau privative, donnant accès à un solarium partagé. wc indépendant également à l’étage. Les extérieurs Piscine traditionnelle avec volet de sécurité motorisé Grande terrasse de 64 m² avec pergola bioclimatique Jardin de 2 509 m² en environnement naturel Local extérieur de rangement Stores électriques en partie basse Prestations Climatisation dans toute la maison Double vitrage intégral Vide sanitaire Excellent état général Maison fonctionnelle et très bien entretenue Potentiel Possibilité de création d’un studio indépendant d’environ 25 m². À prévoir Assainissement individuel (fosse septique à reprendre). Maison lumineuse, calme, et parfaitement intégrée à son environnement naturel, idéale pour une vie familiale sereine ou une résidence secondaire de qualité.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €
    Taxe foncière annuelle 1 730 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 2.05 m²

    WC 1.97 m²

    buanderie 15.97 m²

    Escalier 4.87 m²

    salon/sejour 43 m²

    cuisine 10.25 m²

    chambre 11.53 m²

    Etage 1
    chambre 13 m²

    Trappe pour accès comble

    WC 1.57 m²

    chambre 14.53 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 517 € et 2 052 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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