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    5. T9
    6. Batisse type fermette 240m 60m limite fleurbaix
    Réf : 104409

    Laventie (62840) Bâtisse type Fermette - 240m² + 60m² - LIMITE FLEURBAIX

    9 Pièce(s)
    8 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62840
    Surface habitable (m²) 240 m²
    surface terrain 1 600 m²
    Nombre de chambre(s) 8
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul, Bois, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Radiateur, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Nombre de parking 4
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 15
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1920
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITE


    Aux portes de FLEURBAIX, (A 500 m de Fleurbaix)


    Batisse individuelle type fermette, offrant environ 240m² habitables, comprenant aussi une grange de 60m².




    Cette grande batisse familiale offrant 8 grandes chambres (de 14 à 20m²) a entièrement été rénovée. Très lumineuse, elle bénéficie d'un très grand ensoleillement de par son orientation Sud / Ouest.

    Vous avez le soleil du matin jusqu'au soir.

    Très bien isolée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un poele à bois, elle est réellement peu énergivore.


    . Grand séjour 55m²

    . 8 chambres (4 chambres par étages) vraiment spacieuses (De 14 à 20m²)

    . 2 salles de bain/douche

    . 3 WC (1 wc à chaque niveau)

    . Bureau

    . parking privé pour stationner 4 / 5 voitures

    . cave



    Batie sur une parcelle de 1600m², extension de 50m² possible.


    Coté technique: Menuiseries PVC blanc double vitrage, volets roulants, Pompe à chaleur, poele à bois, maison très bien isolée.

    DPE D

    Prix : 381 100€ HAI




    Vue campagne, tranquilité à proximité des commodités !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


    Frédéric Debuchy - Immobilier & Architecture - 06 22 61 03 10 - fd.immo.archi@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 381 100 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    cave 15 m²

    Rez de chaussée
    cuisine 12 m²

    Ouverte sur séjour par une belle verrière

    cellier 25 m²

    salon/sejour 55 m²

    belle hauteur sous plafond

    WC 2 m²

    entrée 10 m²

    bureau 10 m²

    Etage 1
    salle de bain 7.60 m²

    équipée, double vasque, baignoire

    WC 1.4 m²

    séparé

    chambre 15 m²

    chambre 15 m²

    chambre 15 m²

    chambre 16 m²

    Etage 2
    chambre 15 m²

    chambre 16 m²

    chambre 14 m²

    chambre 14 m²

    WC 2 m²

    salle de bain 8 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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