Les infos Essentielles
Courcelles-lès-Lens – Pavillon individuel semi plain-pied avec seconde habitation et terrain d’environ 1 900 m²
Découvrez cette propriété de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
La maison principale, d’une superficie d’environ 140 m², propose un agréable séjour en L d’environ 45 m², agrémenté d’une cheminée et d’un superbe escalier en chêne massif réalisé sur place.
La cuisine fermée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial.
Grâce à sa configuration semi plain-pied, la maison dispose au rez-de-chaussée d’une chambre et d’une salle de bains.
À l’étage, vous découvrirez :
- trois grandes chambres ;
- un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux.
Un sous-sol complet vient compléter la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
Une seconde habitation à rénover
Attenante à la maison principale, une seconde habitation reste entièrement à rénover. Elle pourrait notamment permettre :
- d’accueillir un proche ou un grand adolescent ;
- de créer un logement locatif ;
- d’installer une activité professionnelle ;
- d’aménager un espace indépendant complémentaire.
Un terrain d’environ 1 900 m²
Le vaste terrain constitue un atout supplémentaire. Une éventuelle division parcellaire pourrait être étudiée, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l’espace qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet multigénérationnel, professionnel ou locatif.
Un bien atypique au potentiel rare, à découvrir lors d’une visite.
Information concernant les photographies : certaines images présentent des projections d’aménagement virtuel, proposées uniquement afin d’illustrer le potentiel du bien. Le mobilier et la décoration représentés ne sont pas présents dans la maison et ne sont pas compris dans la vente. Les photographies de l’état actuel du bien sont également présentées. Visuels non contractuels.
Contact :
Linda Biscontini – 06 58 15 59 65
Agent mandataire indépendante – Expertimo
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 058 € et 1 432 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).