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    6. Exclusivite authentique ferme exposee plein sud 384m2 habitables 500m2 utiles 5945m2
    Réf : 83078 B
    Vendu

    Fleurbaix (62840) EXCLUSIVITE, Authentique Ferme exposée plein Sud, 384m2 habitables, 500m2 utiles, 5945m2.

    8 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62840
    Surface habitable (m²) 500 m²
    surface terrain 5 945 m²
    Surface loi Carrez (m²) 384 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Vue campagne
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 20
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1930
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible OUI
    Copropriété NON

    Magnifique Ferme du début 20ème, qui a conservé tout son charme d'antan, implantée dans un parc boisé de presque 6000m2, au calme en Campagne, à deux pas des accès Autoroute, aux portes de Fleurbaix.

    Erigée sur 2 niveaux, avec un très bel espace de vie de presque 60m2, lumière traversante, cheminée feu de bois. Au sol, pierres bleues patinées, parquet en chene. Cuisine familiale 32m2, 4 chambres dont 2 en rdc. Belle hauteur sous plafond, terrasse pierres bleues 50m2 au sud, Terrasse en bois exotique coté sud/ouest, espace parentale avec dressing, espace billard, belle cave voutée et très saine de 20m2.

    Garage, parkings, accès sécurisé par un grand portail automatique.

    Une troisième aile du corps de ferme avec accès indépendant développant plus de 150 m2 sur deux niveaux : Idéale création chambres d'Hôtes, Air B&B, salle de sport, bureaux.


    La GRANGE & L'ATELIER : Possibilité de détacher une parcelle de 1500 / 2000m2 avec sa grange et son atelier, pour création d'une seconde habitation (chambres d'Hôtes, Air B&B, bureaux, espace de réception, etc...).

    Pour passionnés de nature, d'authenticité, d'équitation,collectionneurs de voitures anciennes, amateur d'art...

    Opportunité Exclusive, Rare sur le secteur !


    Prix de vente : 798 000 euros FAI.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

    Frédéric Debuchy - Immobilier & Architecture - 06 22 61 03 10 - fd.immo.archi@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 56 m²

    cheminée feu de bois, lumière traversante, belle hauteur sous plafond, tres lumineux

    buanderie 9.50 m²

    chambre 14 m²

    dressing 8.65 m²

    salle de bain 11.50 m²

    cave 20 m²

    salon/sejour 17 m²

    entrée 12.36 m²

    cuisine 32.26 m²

    chambre 17.50 m²

    WC 1.02 m²

    WC 1.02 m²

    Etage 1
    chambre 20.80 m²

    Salon cinéma / TV 26.50 m²

    dressing 33.80 m²

    chambre 27 m²

    Salle de jeux 62.50 m²

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