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    5. T6
    6. Exclusif authentique ferme exposee plein sud 300m2 habitables 8400 m2
    Réf : 110344 A

    Fleurbaix (62840) EXCLUSIF, Authentique Ferme, exposée plein Sud, 300m2 habitables, 8400 m2.

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62840
    Surface habitable (m²) 300 m²
    surface terrain 8 400 m²
    Surface loi Carrez (m²) 240 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue campagne
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 20
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1930
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Aux portes de Fleurbaix, Propriété exceptionnelle,

     

    Cette Magnifique Ferme du début 20ème, qui a conservé tout son charme d'antan, est implantée dans un parc boisé de plus de 8 400m2, au calme en Campagne, à 5mn des axes routiers.

    Erigée sur 2 niveaux, avec un très bel espace de vie, baignée de lumière traversante avec poele à bois. Grande Cuisine familiale entièrement équipée et intemporelle. La ferme dispose de 5 chambres. Belle hauteur sous plafond, espace parentale avec dressing, espace salon ombragé, salle de sport, etc...

     

    La ferme qui développe environ 300m² de surface, dispose d'une magnifique cour intérieure, coeur de la ferme permettant de desservir l'ensemble des espaces tels que, cuisine, séjour, lingerie, atelier, salle de sport, salon ombragé.

     

    Idéal profession libéral avec un espace bureau indépendant et communiquant.

    Etang avec terrasse bois, un véritable coin de Paradis !

     

    Garage, parkings, accès sécurisé par un grand portail.


    Coté technique : DPE D, menuiseries double vitrage, poele à bois, ...

    Magnifiques prestations.

    Pour passionnés de nature, d'authenticité

    Opportunité Exclusive, Rare sur le secteur !

     

    Prix de vente : 799 000 euros FAI

     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

    Frédéric Debuchy - Immobilier & Architecture - 06 22 61 03 10 - fd.immo.archi@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 784 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,91 %

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 56 m²

    cheminée feu de bois, lumière traversante, belle hauteur sous plafond, tres lumineux

    buanderie 9.50 m²

    chambre 14 m²

    dressing 8.65 m²

    salle de bain 11.50 m²

    cave 20 m²

    salon/sejour 17 m²

    entrée 12.36 m²

    cuisine 32.26 m²

    chambre 17.50 m²

    WC 1.02 m²

    WC 1.02 m²

    Etage 1
    chambre 20.80 m²

    Salon cinéma / TV 26.50 m²

    dressing 33.80 m²

    chambre 27 m²

    Salle de jeux 62.50 m²

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