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    Réf : 102141
    Nouveauté

    Harnes (62440) MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES + BUREAU+ JARDIN+ CAVE

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62440
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 400 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Etage 2
    Nombre de niveaux 3
    Vue Jardin, Terrasse
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Granules
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage AUTRE
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Exposition Est
    Année de construction 1900
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Audrey DEMAN, conseillère en immobilier Expertimo, vous propose en Exclusivité cette maison familiale de 160 m2 habitables environ située au coeur de HARNES à proximité immédiate des écoles, commerces, services.


    AU REZ DE CHAUSSEE:

    Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le vaste salon/séjour est le lieu idéal pour vos moments de partage. La grande cuisine équipée et aménagée ravira les fins gourmets.

    Ce niveau se complète par:

    - un bureau indépendant

    - une salle de bains familiale

    - un WC indépendant

    - l'accès à une petit cave


    AUX ETAGES: L'ESPACE NUIT

    La distribution est pensée pour l'intimité de chacun

    - Au 1er étage: un palier dessert 3 chambres confortables

    - Au 2ème étage: deux chambres supplémentaires sous les combles, offrant un bel espace sous plafond


    LES EXTERIEURS:

    Le terrain ne manque pas d'atouts pour les amoureux de la nature et du bricolage

    - Une grande terrasse pour les barbecues d'été

    - des dépendances pratiques pour le stockage (local, technique, outillage, vélos)

    - un véritable potager pour cultiver vos propres légumes en pleine ville


    LES + DE CETTE MAISON:

    - Volumes généreux, lumineux et 5 vraies chambres + bureau

    - Proximité immédiate de toutes les commodités

    - Extérieur soigné et polyvalent


    Possibilité de louer un garage à 50 m de la maison.


    Une opportunité rare alliant espace intérieur et confort extérieur pour les familles cherchant des volumes généreux avec un beau jardin à proximité des commodités.

    DPE: D

    GES: B

    Prix de vente: 189 000 euros Honoraires Agence Inclus

    Honoraires Charge vendeurs


    Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Audrey DEMAN au : 06 63 59 49 06

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 100 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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