Réf : 2906

Coup de coeur

Angers (49100) Appartement type 3 coup de cœur

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 61,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1948

Quartier Visitation

Copropriété OUI

Lot n° 4

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Bienvenue dans cet appartement 3 pièces idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Magnifiquement rénové, il offre un mélange parfait de style et de lumière.

Vous y retrouverez :

Une chambre principale avec un grand dressing intégré, offrant un bel espace de rangement

Une deuxième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d’ami

Une salle d’eau équipée d’une douche et de WC

Un grand salon-séjour très lumineux à longueur de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante

Une grande cuisine ouverte et moderne

Une cave au sous sol avec une partie commune et une autre privative, idéal pour du rangement supplémentaire

Son emplacement est idéalement situé : à proximité de toutes commodités, y compris des écoles, une boulangerie, une supérette, une pharmacie et bien plus encore.

N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bel appartement refait à neuf avec cachet.

Son prix : 247 900€ FAI dont 4,16% hono. ch. acq.

www.gorisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.16 %

Taxe foncière annuelle 1 080 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 1

salle de bain 4.79 m²

WC 0.89 m²

salon/sejour 33.41 m²

séjour avec cuisine ouverte

chambre 12.45 m²

chambre 9.22 m²

Dégagement 0.94 m²

Etage -1

cave 6.3 m²

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Agence AGENCE DU CHÂTEAU

0241242425 contact@agence-du-chateau.fr 10 Rue Marceau 49100 Angers

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