EXCLU SAINT-LÉONARD - Maison des années 60 bénéficiant d'une distribution de pièces agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'un double séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chaufferie, deux wc, salle d'eau et espace studio indépendant au rez-de-chaussée pouvant être par ailleurs loué séparément.
À l'étage 3 chambres et une grande salle d'eau refaite à neuf avec wc, douche ET baignoire, dressing séparé attenant.
Pompe à chaleur par géothermie et VMI installées récemment.
Deux garages de 11m² et 25m² ainsi qu'un agréable jardin complètent ce bien. Stationnement deux véhicules supplémentaire à l'avant de la maison.
IDÉAL INVESTISSEURS AVEC POSSIBILITÉS DE CHAMBRES EN PLUS OU PRIMO-ACCÉDANT ET COUPLE AVEC ENFANTS.
Son prix : 265 000€ FAI dont 4,74% honos. ch. acq.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.