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    6. Maison avec jardin et garage en plein centre de linselles
    Réf : 59169
    Vendu

    Linselles (59126) Maison avec jardin et garage en plein centre de Linselles

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 59126
    Surface habitable (m²) 113 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz, Bois, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1920
    Copropriété NON

    Exclusivité !

    Vous cherchez une maison avec du cachet à remettre au goût du jour en plein coeur de Linselles ? Cette maison devrait vous intéresser...

    Maison semi-individuelle (par le garage) des années 1920 de 113 m2 surface habitable.

    Après avoir passé le hall d'entrée nous retrouvons le salon/séjour (28 m2) au cachet préservé (poutres apparentes, vitraux et cheminée feu de bois), une cusine séparée équipée d'un poele/four à bois (2014), une salle de douche avec double vasque, un WC indépendant et une véranda avec vue sur le jardin et accès à la pergola.

    A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une passante (possibilité d'avoir 3 chambres indépendantes).

    La maison bénéficie d'un jardin clos et arboré (env. 90 m2) et d'une cave.

    Le garage motorisé de 32 m2 peut accueillir 2 voitures et bénéficie d'une mezzanine idéale pour un atelier, coin peinture ou même un bureau. Le plus de cet espace ? la mezzanine donne sur une terrasse.

    Niveau technique : tout à l'égout, fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée (2016), toiture neuve (2016), chauffage gaz, cuve avec récupération d'eau de pluie, grenier isolé avec possibilité de stockage.

    Du potentiel pour ceux qui souhaitent effectuer quelques travaux d'aménagement.

    Localisation idéale, tous les commerces sont accessibles à pied.

    Pour tout complément d'information, contactez-moi.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 770 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 17 m²

    véranda 13 m²

    garage 33 m²

    mezzanine 11.7 m²

    salon/sejour 28.2 m²

    salle de bain 7.95 m²

    Etage 1
    chambre 16.86 m²

    chambre 11.02 m²

    chambre 11.02 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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