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    Réf : 76243
    Vendu

    Linselles (59126) Charmant T2 avec balcon et parking à Linselles

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 59126
    Surface habitable (m²) 44,66 m²
    Surface loi Carrez (m²) 44,66 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2023
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 200 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Exclusivité!

    Découvrez ce charmant T2 neuf situé à Linselles.

    Avec une surface habitable d'environ 45 m², cet appartement moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal et n'attend que vos meubles.

    L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur et se compose :

    - un séjour/cuisine ouverte de d'environ 23m²

    - une chambre lumineuse de plus de 12 m2

    - une salle de bain d'environ 5,5 m2

    - un WC indépendant.

    Les plus ? l'appartement bénéficie d'un balcon exposé sud ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées et d'une place de stationnement sécurisée.

    Construit en 2023, il bénéficie de la garantie décennale et d'une excellente performance énergétique.

    Niveau technique : fenêtre PVC double vitrage, chaudière gaz, volets électriques somfy.

    La copropriété est à seulement 5 min à pied du Auchan Linselles pour vos courses, 3 min à pied de la pharmacie la plus proche, 7 min à pied du centre ville.

    Charges de copro : env. 100 euros/mois.

    Contactez-moi pour toute question.

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 327 € et 442 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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