Les infos Essentielles
Anthony Roman Immobilier vous propose en exclusivité :
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AUCHY-LEZ-ORCHIES – MAISON DE CARACTÈRE – SEMI-PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN
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Située au cœur d’Auchy-lez-Orchies, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, de l’école et de la médiathèque, découvrez cette maison de caractère d’environ 135 m², offrant de beaux volumes et une configuration familiale particulièrement intéressante.
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Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie d’environ 60 m², comprenant un salon-séjour conçu en L et une cuisine ouverte. La pièce profite d'une belle luminosité et surtout d'une magnifique toiture cathédrale, qui lui apporte beaucoup de volume et de cachet.
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La maison bénéficie d’une configuration semi-plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une chambre parentale disposant de sa propre salle d’eau. Une vraie valeur ajoutée pour profiter d’une vie de plain-pied.
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Une buanderie ainsi qu'une seconde salle de bains complète également ce niveau.
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À l’étage, vous retrouverez deux chambres mansardées, offrant environ 15 m² et 12 m² de surface utile,
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La maison réserve également un espace supplémentaire très intéressant : au-dessus du garage se trouve une quatrième chambre parquetée, idéale pour un adolescent, une chambre d’amis, un bureau ou un espace indépendant.
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À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin fleuri exposé sud-ouest, facile d’entretien et idéal pour profiter des beaux jours.
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Un garage ainsi qu’une dépendance d’environ 11 m² viennent compléter les prestations de la maison.
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Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés au fil des années, notamment l’isolation de la maison en 2010, la toiture rénovée en plusieurs étapes ainsi que le remplacement de la porte d’entrée.
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Les points forts :
• Emplacement au cœur d’Auchy-lez-Orchies
• Environ 130 m² habitables
• 4 chambres
• Configuration semi-plain-pied
• Chambre parentale et salle d’eau au rez-de-chaussée
• Environ 60 m² d’espace de vie avec cuisine ouverte
• Superbe toiture cathédrale
• Seconde salle de bains
• Garage
• Dépendance d’environ 11 m²
• Jardin fleuri exposé sud-ouest
• Commerces, école et médiathèque à proximité
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Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et une configuration recherchée, à découvrir sans tarder.
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Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 751 € et 3 723 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).