Les infos Essentielles
Située dans un secteur calme et très recherché de Mérignies, cette maison individuelle d’environ 130 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa convivialité et son agréable jardin paysager.
Dès l’entrée, le hall dessert une spacieuse pièce de vie intégrant un espace bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un espace repas, idéal pour recevoir famille et amis et profiter de beaux moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes et d’une salle de douche.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant facilement devenir une chambre d’enfant, un bureau ou une salle de jeux, selon les besoins de chacun. Cet étage nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et offre ainsi la possibilité de le personnaliser à son goût.
Côté pratique, la maison bénéficie également d’un grand garage et d’un atelier, particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.
À l’extérieur, véritable atout de la propriété : un très beau jardin paysager, offrant un environnement verdoyant, paisible et préservé.
Une maison familiale aux volumes généreux, à découvrir pour son cadre de vie privilégié et son environnement particulièrement calme.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).