Les infos Essentielles
EXCLUSIVITE - BOIS GRENIER
Belle maison individuelle d'Architecte, datant de 1997, qui vient d'etre entièrement rénovée.
Cette spacieuse demeure offre des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié verdoyant, au calme d'une impasse.
Elle est implantée sur une parcelle d'environ 900m² paysagée et cloturée, dans un quartier résidentiel prisé de Bois-Grenier.
Pièce de vie de plus de 80 m² !
RDC :
. Belle entrée
. Espace jour : Séjour 80m², cuisine équipée neuve ouverte sur séjour, WC, buanderie
. Espace nuit : 2 chambres, salle de bains (Baignoire et douche).
Etage :
2 chambres, 1 chambre passante (Ou salle de jeux), salle de bains, WC
. Garage, parking privé
. Parking en pavés pour carport (Fondations prévues)
Coté dimensions :
Séjour/cuisine 80 m²
Chambres : de 13m² à 15m²
Total : 205 m2 + garage
Pièce à vivre exceptionnelle de 80m² avec insert à granules
Les PLUS :
. Pompe à chaleur de 2022
. Cheminée avec insert à granules neuve
. Adoucisseur d'eau récent
. Suite parentale
. 4 chambres (dont 2 chambres en RDC)
. TF - 1430€
. Cuisine équipée haut de gamme neuve (2026 Schmidt)
. DPE C
. 12 Panneaux solaires
. Menuiseries double vitrage récentes
Une rare opportunité sur Bois-Grenier !
P.S : Certaines photographies présentent des simulations de désencombrement afin d'illustrer le potentiel du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact : Frédéric Debuchy - 06 22 61 03 10 - fd.immo.archi@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 517 € et 1 959 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).