Les infos Essentielles
VILLA DE PLAIN-PIED + ANNEXE 148 M2 SUR UN TERRAIN DE 1380 M2
Située dans un véritable écrin de verdure, cette villa de 98 m² habitables avec annexe de 50 m² séduit par son cadre paisible et son confort moderne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La villa principale
- Grande pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée,
- Trois chambres dont deux de 12 m² avec emplacements pour placards,
- Grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, WC séparés.
L’annexe de 50 m²
- Un bureau,
- Une buanderie,
- Une salle d’eau,
- De multiples possibilités d’aménagement (studio, espace indépendant…).
Les extérieurs
- Terrain arboré de 1 380 m² sans vis-à -vis,
- Grande terrasse à l’arrière de la maison pour vos repas de famille ou vos activités de plein air,
- Superbe piscine de 12+4 m x 8 m,
- Abri voiture + vaste stationnement pour plusieurs véhicules.
- Forage
Confort et équipements
- Double vitrage, isolation, DPE C
- Cuisine équipée,
- Climatisation réversible (séjour + coin nuit),
- Chauffage au gaz avec citerne,
- Assainissement autonome (fosse septique).
Cette villa allie calme absolu, espaces généreux et prestations de confort, le tout dans un cadre naturel unique.
Localisation : Fabrègues, à 10 mns de Montpellier.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.