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    5. T4
    6. Villa t4 de plein pied 148 m2
    Réf : 95868

    Fabrègues (34690) VILLA T4 DE PLEIN PIED 148 m2

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34690
    Surface habitable (m²) 148 m²
    surface terrain 1 380 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2000
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    VILLA DE PLAIN-PIED + ANNEXE 148 M2 SUR UN TERRAIN DE 1380 M2

    Située dans un véritable écrin de verdure, cette villa de 98 m² habitables avec annexe de 50 m² séduit par son cadre paisible et son confort moderne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

    La villa principale

    Grande pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, Trois chambres dont deux de 12 m² avec emplacements pour placards, Grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, WC séparés.

    L’annexe de 50 m²

    Un bureau, Une buanderie, Une salle d’eau, De multiples possibilités d’aménagement (studio, espace indépendant…).

    Les extérieurs

    Terrain arboré de 1 380 m² sans vis-à-vis, Grande terrasse à l’arrière de la maison pour vos repas de famille ou vos activités de plein air, Superbe piscine de 12+4 m x 8 m, Abri voiture + vaste stationnement pour plusieurs véhicules. Forage

    Confort et équipements

    Double vitrage, isolation, DPE C Cuisine équipée, Climatisation réversible (séjour + coin nuit), Chauffage au gaz avec citerne, Assainissement autonome (fosse septique).

    Cette villa allie calme absolu, espaces généreux et prestations de confort, le tout dans un cadre naturel unique.

    Localisation : Fabrègues, à 10 mns de Montpellier.

    Une opportunité rare à ne pas manquer !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 450 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 000 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 10 m²

    salon/sejour 40 m²

    chambre 12 m²

    chambre 12 m²

    chambre 10 m²

    entrée 3 m²

    Couloir 5 m²

    salle de bain 5.5 m²

    WC 1.5 m²

    annexe 40 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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