Les infos Essentielles
500m² - 284 000€ FAI ( 570€ / m²)
IDEAL LOFT avec terrasse, patio
Ensemble immobilier constitué de 2 PARTIES qui peuvent etre séparées (Divisées), 500 m²
Au coeur d'un charmant village proximité seclin,
A. Maison bourgeoise 180m2 en PARFAIT ETAT, 5 chambres (au 1er étage), chaudière neuve
B. 2 plateaux pour Loft - Atelier (2x120m²) 240m2 + espace extérieur 80m²
2 entrées distinctes.
PARTIE 1
Maison bourgeoise, 5 chambres, sur 2 niveaux (rdc + étage), entièrement rénovée, avec charme de l'ancien. (carreaux de ciment, verrière atelier). parfait état
Au RDC : Séjour/cuisine 60m2, bureau/local commercial 20m2.
A l'étage : 5 belles chambres, salle de bains, wc.
Une belle cave saine pour le vin
Coté technique: Menuiserie PVC double vitrage haut de gamme, volets roulants électriques, chauffage gaz / Chaudière neuve (2023), tout à l’égout.
DPE D
PARTIE 2
Un passage couvert tout en pavés, 80m², permet d'accéder à la partie arrière, qui vous offre le potentiel pour un Loft / Atelier avec terrasse.
2 Plateaux de 120m² chacun (240m²) + extérieur 80m²
Prix de vente : 284 000 euros FAI (Honoraires charge acquéreur). (Pour les deux lots)
Soit 570€ / m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Frédéric Debuchy - Immobilier & Architecture - 06 22 61 03 10 - fd.immo.archi@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
belle hauteur sous plafond
Ouverte sur séjour par une belle verrière
lumineux sous verrière, avec pavés
équipée, double vasque, baignoire
séparé
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 010 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.