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Anthony Roman immobilier vous propose en exclusivité :Â
COUP DE CÅ’UR ASSURÉ – SUPERBE DEMEURE DE CARACTERE RENOVÉE DE 172 M2Â
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère des années 1900, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, située sur la commune prisée de Seclin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain avec douche et WC récemment rénovés, d'un vaste bureau pouvant également faire office de salon de lecture, d'une superbe cuisine entièrement équipée (2015), véritable cœur de la maison, ouverte sur un spacieux salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2015. Une élégante salle à manger complète cet espace de vie convivial avec une agréable vue sur le jardin.
À l'étage, un palier offrant une vue plongeante sur les pièces de vie dessert quatre chambres : deux chambres de 15 m² et 17 m², dont une avec salle d'eau entièrement refaite en 2025, une pièce de 13 m² idéale en chambre ou salle de jeux, ainsi qu'une superbe suite parentale de 21 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé Sud-Ouest, parfaitement ensoleillé, avec une terrasse de 25 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un vaste parking privatif et d'une cave de plus de 8 m².
Cette propriété bénéficie de nombreuses rénovations récentes offrant un véritable confort et une tranquillité d'esprit : menuiseries extérieures remplacées en 2023 et 2025, Velux neufs en 2025, macadam entièrement refait en 2020, ballons d'eau chaude remplacés en 2025, WC rénové en 2025, cabine de douche du rez-de-chaussée changée en 2025, salle d'eau de l'étage entièrement refaite en 2025. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.
Une maison familiale aux prestations soignées, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations, planifier votre visite ou accéder à la visite virtuelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).