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    5. T5
    6. Sous compromis eyragues 13630 maison position dominante avec beau terrain et piscine
    Réf : 99646
    Sous-compromis
    Exclusivité
    Nouveauté

    Eyragues (13630) ***SOUS COMPROMIS*** - EYRAGUES (13630) - MAISON POSITION DOMINANTE AVEC BEAU TERRAIN ET PISCINE

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13630
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 1 361 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1974
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    *** SOUS COMPROMIS*** EXCLUSIVITE SUR EYRAGUES ! Vue dégagée et cadre bucolique, dans quartier résidentiel très calme, cette maison qualitative entièrement rénovée de 140 m2 vous séduira ! Tournée vers le Sud, elle offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une belle pièce de vie de 42 m2, une cuisine séparée, une grande suite parentale avec salle d'eau et bains, un dressing et un w.c. indépendant. Attenant à la cuisine, une vaste buanderie ou partie atelier ou 4ème chambre. L'étage offre : deux autres chambres, un palier pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un w.c. - Combles pour rangement. Le terrain de plus de 1300 m2 est entièrement clôturé et paysagé et accueille une piscine neuve de 8x3,5 + petit local technique. Porche d'entrée couvert.

    Prestations : portail automatique, interphone, fibre, eau de ville + tout à l'égout, piscine, 2 terrasses (Sud et Nord), menuiseries alu double vitrage neuves, volets bois, travertin et parquet flottant, cuisine équipée neuve, 2 salles d'eau (plomberies neuves), Clims réversibles - électricité entièrement refaite et neuve, toiture neuve, isolation toiture et murs.

    Venez la découvrir, votre unique interlocuteur : Sandrine Gonnet, Agent Commercial EI Expertimo - RSAC Tarascon : 829 692 631

    " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr"

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 689 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 329 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 42 m²

    cuisine 13.80 m²

    chambre 19 m²

    salle de bain 5.70 m²

    dressing 4.80 m²

    WC 1.68 m²

    buanderie 13 m²

    Etage 1
    WC 1.02 m²

    chambre 12.80 m²

    chambre 11.20 m²

    salle d'eau 1.83 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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