Les infos Essentielles
En plein cœur d’Armentières, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce duplex d’environ 110 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété.
Ce bien atypique séduit avant tout par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement.
Au premier niveau, une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée à rafraichir selon vos envies ainsi qu’un cellier. La cheminée et le parquet vient apporter du caractère à cet espace de vie.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, une salle d’eau ainsi qu’un dressing.
L’appartement nécessite des travaux de rafraichissement et offre ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé.
Sa configuration peut également intéresser les investisseurs : selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires, différents projets peuvent être envisagés, notamment une colocation, une redistribution des espaces ou la division en deux appartements..
Une cave complète le bien.
Les atouts :
-Environ 110 m² habitables
-Duplex
-2 chambres
-Grande pièce de vie lumineuse
-Beaux volumes
-Cheminée
-Dressing
-Cellier
-Cave
-Emplacement central
-Fort potentiel après rénovation
Chauffage au fioul.
Vous recherchez un appartement spacieux à réinventer au cœur d’Armentières ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).