Réf : 114298
Exclusivité
Nouveauté

Ronchin (59790) Maison individuelle, 3/4 chambres, en fond d'impasse, proche de tout, parfaitement entretenue, DPE en C !!!

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59790
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 397 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2002
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° porte n°12
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges de copropriété 120 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Située dans un environnement résidentiel, au fond d’une allée, cette belle maison individuelle construite en 2002 séduit par ses prestations de qualité, ses volumes et son excellent état général.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, puis un agréable salon-séjour de 38 m² agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une véranda véritablement habitable d'environ 24m². Une cuisine équipée aujourd'hui indépendante, mais pouvant être ouverte largement ouverte sur le salon/séjour, compléte l'espace de vie.

L’étage accueille trois chambres confortables. Les combles aménagés proposent une quatrième chambre mansardée, idéale pour un espace adolescent, un bureau ou simplement du rangement facilement accessible.

La salle de bains, entièrement rénovée en 2018, avec goût dispose d’une douche italienne, d’une baignoire hydromassante et d’une double vasque.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud, d’un chalet de rangement, d’un garage et de deux places de stationnement privatives.

Côté équipements, la maison bénéficie notamment d’un chauffage central au gaz, d’un poêle à bois, d'un cumulus thermodynamique, d’une climatisation réversible, de panneaux solaires, de fenêtres double vitrage, bref un DPE en C largement mérité !

Une maison familiale soignée, offrant confort, fonctionnalité et espaces de vie généreux.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %
Taxe foncière annuelle 1 450 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
WC 2 m²

entrée 6.5 m²

salon/sejour 38 m²

poêle à bois,

véranda 24 m²

climatisation réversible, stores électriques

cuisine 12 m²

possibilité d'ouvrir sur le salon

Etage 1
chambre 13 m²

2 dressing XL

chambre 12.5 m²

dressing attenant, (possibilité petite salle de douche)

WC 1.5 m²

Palier 3 m²

chambre 11.5 m²

salle de bain 10 m²

boignoire hydro, douche italienne, 2 vasques, marbre.

Etage 2
chambre 21m² au sol m²

trés mansardé, mais trés pratique. Accés indépendant à partir du palier.

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