Les infos Essentielles
Située au cœur de la nature, à l’abri des regards et entièrement entourée par la forêt, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, calme, préservé et confidentiel, à seulement 50 minutes de Paris.
Édifiée sur un terrain de 4 hectares, elle comprend :
- une maison d’habitation de 378 m² avec une espace détente (SPA)
- des installations équestres fonctionnelles et bien entretenues,
- un environnement exceptionnel pour les amateurs de chevaux, de nature et de confort.
La maison principale environs 378 m² habitables
Rénovée en grande partie avec des materieux de qualité (isolation par l’extérieur, toiture, fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage par air pulsé), la maison offre de très beaux volumes, une circulation fluide et des prestations haut de gamme. DPE classe C.
Au rez-de-chaussée :
- Belle entrée avec vestiaire et WC invités
- Une vaste pièce de vie de 80 m² avec cheminée et vue dégagée
- Cuisine équipée avec îlot central
- Buanderie
- Suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC
- Deuxième chambre avec salle d’eau attenante
À l’étage :
- 4 chambres
- 2 Salles de bains avec WC
- Grand espace ouvert à aménager (salle de sport, bibliothèque, possibilité de creer plus de chambres, si besoin…)
Sous-sol total :
- Cave, chaufferie, atelier, nombreux rangements
Extérieurs & bien-être
- Grande terrasse orientée sud-ouest
- SPA de massage et SPA de nage intégrés
- Vue imprenable sur la vallée boisée
- Ambiance idéale pour la détente, les réceptions ou la vie de famille
Installations équestres
- 5 boxes chevaux
- Dépendances (sellerie, douche chevaux, stockage de foin, etc.)
- Carrière extérieure : 35 m x 28 m
- Accès direct à la forêt pour balades à cheval
- Terrain clos, accès aisé pour véhicules, vans et poids lourds
Ne tardes pas visiter ce bien rare et exceptionnel!
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Avec placard et accès au WC
Accès à la cuisine
Accès sur la terrasse et communique avec le séjour
Une vaste pièce de vie avec une cheminée, exposition est-ouest
Acces à la salle d'eau attenant
Salle d'eau avec la douche à l'italienne et 2 vasques
Aménagée comme SDE pour des animaux.
Sous escalier
Surface au sol 23 m2
Bain, 2 vasques, WC
Avec placards
Peut etre amenager en chambres, ou en salle de sport, bibliotheque, salle de jeux, billiard
Chambre à rafraichir
Baignoire, 2 vasques WC. A rafraichir.
A rafraichir
Chaudière au fuel, système aire pulsé
Accès de l'extérieur par une porte.
Espace vide sur terre battue
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 460 € et 6 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).