Réf : 96157

Sous-compromis

Exclusivité

Nouveauté

Étréchy (91580) À VENDRE : Maison 131 m² (151 m² au sol), 5 chambres, vie de plain-pied

8 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91580

Surface habitable (m²) 131 m²

surface terrain 737 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE, Central

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Sous/sol SANS

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Exposition Nord-Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1972

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Copropriété NON

*** OUVERT À L'INTER-CABINET ***

Idéalement, situé dans un secteur calme et verdoyant, cette maison familiale vous offre un cadre de vie optimum. La tranquillité de la nature tout en restant à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, une agréable entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, communiquant avec un cellier/buanderie, ainsi qu’un garage vous pourrez stationner un premier véhicule.

Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés permettent une vie de plain-pied confortable.

Le double séjour lumineux avec cheminée ouvre sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, un palier dessert, deux chambres, une salle d’eau et une salle de jeux. Une cinquième chambre avec dressing complète ce niveau.

À l’extérieur, vous bénéficier d’un préau et un abri de jardin pouvant accueillir un deuxième véhicule.

Le tout est implanté sur une belle parcelle, de plus de 700 m².

Des travaux de rafraîchissement, ainsi qu’énergétique sont à prévoir, mais cette maison fonctionnelle, lumineuse et avec de beaux volumes est une belle opportunité pour accueillir une famille, en quête d’espace et de sérénité.

Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 290 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée avec placard 9.4 m²

cuisine 10 m²

Chambre 1 9.3 m²

WC 1.3 m²

salle de bain 3.2 m²

Chambre 2 10 m²

Placard intégré

séjour / salle à manger 30.1 m²

Cheminée avec insert

cellier 7 m²

Accès garage

garage 17.3 m²

Etage -1

Abris de jardin 17 m²

Deuxième garage

Préau 15.5 m²

Etage 1

palier avec placard 3.8 m²

4.6 m² au sol

Salle d'eau avec WC 3.5 m²

6 m² au sol

Chambre 3 9.5 m²

11.9 m² au sol (Climatisée)

Chambre 4 11.4 m²

13.4 m² au sol

Salle de jeux 11 m²

15 m² au sol (en enfilade)

bureau 3.7 m²

7.3 m² au sol

Chambre 5 10.6 m²

14.2 m² au sol (Climatisée)

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Yves HÉNAULT Étampes (91150)

06 49 83 67 91 henault.expertimo@gmail.com

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