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    5. T7
    6. Maison familiale a proximite des ecoles a etrechy
    Réf : 106298
    Sous-compromis
    Coup de coeur

    Étréchy (91580) Maison familiale à proximité des écoles à Étréchy

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91580
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 685 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1972
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain divisible NON
    Copropriété NON

    Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 140 m² habitables (160 m² au sol) offre un cadre de vie recherché, à proximité des écoles.

    Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage comprenant un espace buanderie.
    Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied.

    Le double séjour, lumineux grâce à ses ouvertures, s’ouvre sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

    À l’étage, une belle pièce palière dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

    Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 700 m², offrant un agréable jardin arboré.

    Fonctionnelle, lumineuse et dotée de beaux volumes, cette maison est une opportunité rare pour une famille en recherche d’espace, de confort et de sérénité.

    Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd’hui pour organiser une visite.


    *** OUVERT À L'INTER-CABINET ***

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 320 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 488 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Entrée avec placard 9.9 m²

    cuisine 12.8 m²

    Garage / Buanderie 17 m²

    séjour / salle à manger 30 m²

    Dégagement 3 m²

    WC 1 m²

    salle d'eau 6 m²

    Chambre 1 11.5 m²

    Chambre 2 11.4 m²

    Etage 1
    Pièce palière 21.9 m²

    23.2 m² au sol

    salle d'eau + WC 3.7 m²

    5.3 m² au sol (sanibroyeur)

    Chambre 3 14 m²

    18 m² au sol

    Chambre 4 21.6 m²

    27.8 m² au sol

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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