Les infos Essentielles
À Graveson, dans un environnement calme et recherché, à pied de toutes les commodités, découvrez cette belle partie de mas mitoyen, entièrement rénovée, offrant 162 m² habitables et un agréable jardin privatif de 125 m².
Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation séduisent. Un hall dessert une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine parfaitement équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une buanderie/cellier, des toilettes invités ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, pouvant être facilement aménagée en studio indépendant : un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau familiale. Une vaste buanderie complète ce niveau.
Côté confort, le bien bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble de la maison et affiche un DPE canon classé A .
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 125 m², au calme et piscinable.
3 places de stationnement sont également rattachées au bien.
Un bien particulièrement adapté à une vie de famille, avec la possibilité de développer une activité indépendante ou de profiter du potentiel locatif du studio.
Bien issu d'une copropriété sans charge : lot 1 et 420/1.000èmes des parties communes générales et 555/1.000èmes des charges communes spéciales de la toiture A ; lots 3, 4 et 7 et 12/1.000èmes des parties communes générales.
Visites sur rendez-vous :
Sylvie Bazard – Agent commercial indépendant – Expertimo
RSAC Tarascon 799 514 062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).