Les infos Essentielles
Dans un environnement calme et recherché du quartier Saint-Pierre, découvrez cette maison de caractère offrant environ 180 m² habitables et 216 m² au sol, édifiée sur une parcelle entièrement close de 994 m².
Dès l’entrée, la maison dévoile tout son charme : belle hauteur sous plafond, parquet, portes anciennes et volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger indépendante, d’une cuisine et de WC.
Une extension communicante, autrefois utilisée comme cabinet médical, bénéficie également de son propre accès. Elle comprend actuellement une chambre, une salle d’eau et un salon de 22 m² pouvant facilement devenir une cinquième chambre. Cet espace se prête parfaitement à l’accueil d’un adolescent, de proches, au télétravail ou à l’exercice d’une profession libérale.
Au premier étage, un palier agréable et lumineux dessert trois chambres, une salle d’eau équipée d’une grande douche ainsi que des WC indépendants.
Les combles accueillent une remarquable salle de jeux de 56 m² au sol, complétée par un WC et un lave-mains : un véritable espace supplémentaire pour toute la famille.
La maison est élevée sur un sous-sol total d’environ 63 m² comprenant une buanderie, une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de rangement.
À l’arrière, le jardin arboré offre un cadre verdoyant, paisible et entièrement à l’abri des regards. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules.
Chauffage central au gaz de ville et assainissement collectif.
Une maison familiale singulière, généreuse et pleine de charme, proposant jusqu’à cinq chambres et de multiples possibilités d’aménagement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nuno BALTAZAR, votre conseiller immobilier BALTAZAR-EXPERTIMO, spécialiste du Sud-Essonne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Possibilité d'ouverture Salon/Séjour 32M²
56m² Au sol
Buanderie + Chaufferie + cave
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 831 € et 2 477 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.