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    6. A vendre maison centre ville 4 chambres 160 m grenier amenageable et 3 garages
    Réf : 84078
    Sous-compromis
    Prix en baisse

    Étampes (91150) À VENDRE : MAISON centre-ville 4 chambres 160 m² + grenier aménageable et 3 garages

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91150
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 593 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage AUTRE
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 3
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 32
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1875
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    *** OUVERT À L'INTER-CABINET ***


    Située à deux pas de l’hypercentre d’Étampes, cette grande maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces, tout en offrant un grand jardin et un accès rapide aux grands axes.


    En franchissant le porche, vous découvrirez une belle entrée qui mène, d'un côté, à une cuisine avec un espace cellier, et de l'autre, à un vaste séjour lumineux. Avec ses 2,80 m de hauteur sous plafond, ce niveau offre une belle impression de volume, tout en laissant de nombreuses possibilités d'agencement.

    Au premier étage, un palier en étoile dessert une salle d’eau, une salle de bain, et trois chambres spacieuses, allant de 11 à 23 m². Toutes sont dotées de parquets d'origine et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant charme et caractère à l’ensemble.

    Le dernier étage vous réserve une suite de 31 m² (46 m² au sol), ainsi qu’un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement.


    L’extérieur de la maison comprend de nombreuses annexes : une buanderie, une cave voûtée, un cabanon et trois garages de 15 m² chacun, offrant ainsi de nombreuses options de rangement ou de loisirs.


    Cette maison familiale nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel et sublimer ses atouts. Une belle opportunité pour un projet qui vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût !

    Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite !

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 280 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 667 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 5.3 m²

    séjour / salle à manger 25 m²

    WC 1.9 m²

    cuisine 18 m²

    Etage 1
    Palier 7.3 m²

    salle d'eau + WC 3.2 m²

    salle de bain 4.5 m²

    Chambre 1 11.2 m²

    Chambre 2 18 m²

    Chambre 3 23.5 m²

    Etage 2
    Palier 4.2 m²

    suite 31 m²

    46 m² au sol (salle d'eau 3,2 m²)

    Grenier aménageable m²

    31.7 m² et 26 m² de mezzanine

    Etage -1
    cave m²

    32 m² au sol

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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