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    6. A vendre maison de caractere 116 m 140 m au sol avec grand garage
    Réf : 83737
    Vendu

    Étampes (91150) À VENDRE : Maison de caractère 116 m² (140 m² au sol) avec grand garage

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91150
    Surface habitable (m²) 116 m²
    surface terrain 219 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Terrasse
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 15
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    *** OUVERT À L'INTER-CABINET ***

     

    Située dans un secteur agréable et paisible d’Étampes, cette maison familiale pleine de charme renferme à l’abri des regards un agréable extérieur clos de murs, un grand garage-atelier et de nombreux atouts.

     

    Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et les nombreux rangements intégrés. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale, mise en valeur par un mur en pierre, des menuiseries de qualité et une luminosité traversante. Une porte-fenêtre permet un accès direct à une terrasse intimiste de 30 m². La cuisine aménagée et bien agencée complète ce niveau avec praticité.

     

    Au premier étage, vous trouverez un bureau, une salle de bains et deux grandes chambres, dont une de 19 m². L’étage supérieur propose une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes et une pièce palière pouvant servir de salle de jeux, de dressing ou d’espace complémentaire pour aménager une suite parentale de 25 m².

     

    Côté pratique, cette maison dispose également d’un superbe préau, d’un garage de 30 m² et d’une cave voûtée.

     

    Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison allie authenticité et potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et son potentiel, comme l’aménagement d’une quatrième chambre pour encore plus de confort.

     

    Ne tardez pas à visiter cette maison idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite !

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 877 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Entrée avec placards 6 m²

    séjour / salle à manger 25 m²

    (accès cave)

    cuisine 10 m²

    WC 1.5 m²

    Etage 1
    Palier 3 m²

    salle de bain 5.3 m²

    Chambre 1 14.9 m²

    bureau 7.5 m²

    En enfilade

    Chambre 2 19.3 m²

    Avec placards

    Etage 2
    Palier 9.5 m²

    20.9 m² au sol / placards

    WC 1 m²

    salle d'eau 4 m²

    7 m² au sol

    Chambre 3 9 m²

    20.3 m² au sol

    Etage -1
    Cave voutée m²

    15 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 459 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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