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    Réf : 23 / 2025
    Vendu

    Étampes (91150) Maison de plain-pied - Rare à Etampes

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91150
    Surface habitable (m²) 96 m²
    surface terrain 826 m²
    Surface loi Carrez (m²) 96 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 5
    Année de construction 1977
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré NON
    Copropriété NON

    Edifiée sur une parcelle de plus de 800 m2, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité.

    Des atouts exceptionnels :

    - une vraie vie de plain-pied pour un confort optimal au quotidien

    - salon-séjour exposé plein sud

    - cuisine contemporaine et lumineuse, entièrement équipée, ouverte sur le jardin

    - cellier et buanderie attenants pour plus de praticité

    - trois belles chambres spacieuses avec rangements intégrés

    - salle d'eau élégante avec double vasque et grande douche

    - menuiseries PVC avec double-vitrage sur l'ensemble de la maison

    - chauffage au gaz et installation électrique en très bon état

    - facilités de stationnement et dépendances


    DIagnostics conformes ( DPE, gaz et électricité )

    Un vaste jardin de plus de 800 m2 parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'agréables moments en famille.

    Un confort rare à Etampes: possiblité de garer jusqu'à 6 véhicules dans l'allée, un garage indépendant ainsi qu'un espace couvert sous pergola pour une place de stationnement supplémentaire.

    Localisation:

    Idéalement situé en plein centre-ville à proximité des commerces, gare RER d'Etampes à 10 mns à pied permettant de rejoindre Paris Austerlitz en 35 mns.


    Une vie de plain-pied, un grand jardin spacieux et une maison entretenue avec soin font de cette maison un bien d'exception à découvrir sans tarder !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 10 m²

    salle de bain 6 m²

    Rez de chaussée
    cuisine 10 m²

    salon/sejour 24 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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