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    6. A vendre maison de caractere 10 pieces 275 m habitables centre ville d etampes
    Réf : 93894
    Vendu

    Étampes (91150) À VENDRE – Maison de Caractère 10 pièces – 275 m² habitables – Centre-ville d’Étampes

    10 Pièce(s)
    8 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91150
    Surface habitable (m²) 275 m²
    surface terrain 506 m²
    Nombre de chambre(s) 8
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 45
    Année de construction 1900
    Quartier Centre ville
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    En plein centre-ville d’Étampes, cette maison ancienne de 275 m² habitables séduit par son cachet, ses volumes et son emplacement privilégié. Elle comprend 10 pièces principales, dont une possibilité de 8 chambres, un jardin clos sans vis-à-vis, un double séjour traversant de 60 m², une cheminée ancienne, un parquet en point de Hongrie, des boiseries murales, ainsi qu’une hauteur sous plafond de 3,20 m.

    L’organisation intérieure se décompose ainsi :

    • Une entrée indépendante de 8 m² desservant un bureau (ancien cabinet médical) et l’accès à l’habitation principale,

    • Un grand double séjour lumineux de 60 m² ouvert sur le jardin,

    • Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse,

    • À l’étage : 3 chambres et une grande terrasse,

    • Au second étage : 4 chambres supplémentaires,

    • Combles exploitables de 60 m² au sol (environ 35 m² habitables),

    • En complément : cave, dépendances, et un agréable jardin clos sans vis-à-vis.

    La maison dispose également d’un accès voiture avec 2 stationnements couverts et 2 stationnements supplémentaires côté jardin.

    Équipements : fenêtres en double vitrage récent, chaudière Frisquet à condensation au gaz de ville installée en 2022.

    Localisation idéale, à deux pas des commerces, écoles, du centre historique, et de la gare RER C et TER permettant de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 30 minutes.

    Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR – EXPERTIMO

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 4 602 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 8.14 m²

    Indépendante

    bureau 12 m²

    Accès par entrée indépendante

    Salon 26 m²

    avec accès salle à manger

    Salle à manger 33 m²

    Avec accès Jardin

    cuisine 14 m²

    Accès Jardin et terrasse

    WC 3.6 m²

    Etage 1
    Palier 1 3.65 m²

    Couloir 9.8 m²

    salle de bain 9 m²

    dressing 4 m²

    chambre 23.5 m²

    chambre 17.62 m²

    Douche + WC 7.8 m²

    Accès CH2

    chambre 13 m²

    Etage 2
    palier 10 m²

    chambre 10 m²

    chambre 14 m²

    chambre 18 m²

    chambre 19 m²

    salle d'eau 4 m²

    Accès combles 4 m²

    Etage 3
    Combles aménageables 60 m²

    30m² Habitables

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