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    6. A vendre corp de ferme 230 m habitable possibilite d agrandissement 380 m de granges et hangar 150 m
    Réf : 102892
    Prix en baisse

    Étampes (91150) À VENDRE : Corp de ferme 230 m² habitable (possibilité d'agrandissement), 380 m² de granges et hangar 150 m²

    8 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91150
    Surface habitable (m²) 230 m²
    surface terrain 2 257 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Vue Dégagée et jardin
    Nb de salle d'eau 4
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage AUTRE, AUTRE
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 10
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 13
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    Situé dans un environnement calme et isolé, ce bien hors norme offre un potentiel énorme. Avec ses 380 m² de grange, ce corps de ferme constitue l’endroit idéal pour du stockage ou pour agrandir la partie habitation.


    La maison principale, d’une surface de 230 m² habitables, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous y trouverez un agréable double séjour avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de quatre salles d’eau et de quatre chambres spacieuses, dont deux suites. Bien que la maison ait été quasiment entièrement rénovée au fil des ans, quelques pièces restent à terminer, offrant la possibilité de personnaliser l’espace à votre goût. Vous pourrez également envisager plusieurs options d’aménagement : créer un espace locatif, opter pour une maison bi-familiale ou réunir l’ensemble de la propriété pour en faire un cadre de vie unique.
    Grâce à son agencement typique en U, cette propriété vous permettra de profiter d’une grande cour en toute intimité.


    De plus, la surface habitable de cette maison pourrait être doublée en aménageant la grange adjacente, offrant ainsi un potentiel d’agrandissement considérable.


    En plus du corps de ferme, un hangar indépendant de 150 m² viens compléter le tout, offrant des possibilités de stockage supplémentaire, de garage, ou encore de revenus locatifs.
    Ne manquez pas cette opportunité rare, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre paisible et privilégié !

     

    Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite !

    *** OUVERT À L'INTER-CABINET ***

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 370 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 716 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Hangar m²

    154 m² au sol (hors réseau)

    Grange 1 m²

    64 m² au sol

    Préau m²

    73 m² au sol

    réserve m²

    18 m² au sol

    Grange 2 m²

    89 m² au sol

    Poulailler m²

    12 m² au sol

    Grange 3 m²

    47 m² au sol

    Grange 4 m²

    151 m² au sol (possibilité d'agrandissement maison)

    Suite 1 27 m²

    Salle d'eau avec WC

    buanderie 8 m²

    Suite 2 32 m²

    Salle d'eau et WC

    Salon 27 m²

    Cheminée avec insert

    Chambre 3 22 m²

    Accès petit jardin

    Pièce 12 m²

    Accès jardin

    salle d'eau + WC 3 m²

    séjour / salle à manger 48 m²

    Poêle à bois

    cuisine 7.8 m²

    + mezzanine 10 m²

    salle d'eau + WC 15 m²

    Chambre 4 21 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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