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    6. A vendre appartement 125 m proche centre ville 3 ch possibilite 4 grand garage avec atelier
    Réf : 90767*
    Nouveauté

    Étampes (91150) À vendre appartement 125 m² proche centre-ville, 3 ch (possibilité 4), grand garage avec atelier

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91150
    Surface habitable (m²) 123 m²
    Surface loi Carrez (m²) 122,91 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900
    Copropriété OUI
    nombre de lots 5
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 400 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Ce vaste appartement, plein de cachet, est idéalement situé à quelques pas du centre-ville.


    Il offre de nombreux atouts :

    - Faibles charges de copropriété (copropriété bénévole)

    - Excellent DPE classé C

    - Possibilité de recréer une quatrième chambre

    - Grand garage avec espace atelier



    Dès l’entrée, vous découvrirez une grande penderie. La pièce centrale de l'appartement, chaleureuse et traversante, développe 40 m² et intègre une agréable cuisine aménagée semi-ouverte. Le tout est sublimé par de magnifiques poutres apparentes.


    Côté nuit, d’un côté de la pièce de vie, vous trouverez deux grandes chambres (dont une de 17 m²), ainsi qu’une salle de bains indépendante.


    De l’autre côté, un espace bureau dessert une superbe suite parentale, composée d’une salle d’eau, d’un dressing bien optimisé et d’une chambre agréable.


    Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite !

    ** OUVERT À L'INTER-CABINET **

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 189 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 098 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    Entrée avec placard 8.15 m²

    Salle de bains avec WC 6.12 m²

    Chambre 1 12.33 m²

    séjour / salle à manger 40.8 m²

    Chambre 2 17.63 m²

    cuisine 9.23 m²

    Dégagement 5.95 m²

    Salle d'eau avec WC 4.33 m²

    Couloir 2.64 m²

    dressing 3.94 m²

    Chambre 3 11.89 m²

    Suite parentale 22.8 m² (ch, dressing, SDE avec WC)

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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