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- Appartement de caractere centre historique d etampes jardin d hiver suspendu
Les infos Essentielles
Au cœur du quartier paisible et chargé d’histoire d’Étampes, dans l’axe remarquable de la collégiale Notre-Dame-du-Fort d'Étampes, cet appartement de 74,82 m² (loi Carrez) s’inscrit dans un cadre de vie privilégié, à moins d’une heure au sud-ouest de Paris.
Installé au premier étage d’une élégante résidence du XIXème siècle, au calme absolu tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités, il développe une écriture intérieure où les volumes et la lumière dictent le rythme.
L’entrée, vaste et baignée de clarté grâce à de larges fenêtres, séduit d’emblée par sa hauteur sous plafond, conférant une sensation d’ampleur immédiate. Un espace dressing y trouve naturellement sa place. À droite, une première salle d’eau avec toilettes ; à gauche, une chambre aux tonalités douces et enveloppantes, où le volume participe pleinement au confort ressenti.
Quelques marches introduisent ensuite la pièce de vie, lovée sous toiture. Cet espace salon-salle à manger dévoile une atmosphère singulière, portée par une architecture expressive. Le regard est irrésistiblement attiré par le jardin d’hiver suspendu, véritable pièce maîtresse, qui capte la lumière et ouvre des perspectives inattendues sur l’extérieur.
La cuisine, de belle facture, s’articule en demi-ouverture avec le séjour, permettant ainsi une continuité des usages.
Dans son prolongement, une seconde chambre propose une conception audacieuse : un couchage suspendu faisant face à une vue privilégiée sur la collégiale, tandis que l’espace inférieur, libre, accueille aujourd’hui un bureau-bibliothèque. Une seconde salle d’eau avec toilettes vient compléter cet ensemble.
Ce bien singulier conjugue caractère architectural et qualité de vie, dans un environnement où patrimoine et quiétude se répondent avec justesse.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 142 dont 2 dhabitation (appartement et stationnement)
Montant annuel des charges de copropriété :Â
1 374,86 € / anÂ
Pas de procédures en cours.
Â
Gare : 5 minutes à pied avec accès pour Paris Austerlitz en 30 minutes par le TER
et 50 minutes par le RER C
Commerces et écoles à proximité immédiate
CLASSE ÉNERGIE E 264 / CLASSE CLIMAT : B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2600€ . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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