Réf : 105634
Exclusivité

Étampes (91150) Appartement de caractère, centre historique d’Étampes, Jardin d’hiver suspendu

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91150
Surface habitable (m²) 74,82 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Sur jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1948
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° Lot n°618 Appartement (3 pièces, bâtiment R, porte 211) Lot n°859 ? Parking (emplacement n°187, bâtiment P)
nombre de lots 142
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 374,86 €

Au cœur du quartier paisible et chargé d’histoire d’Étampes, dans l’axe remarquable de la collégiale Notre-Dame-du-Fort d'Étampes, cet appartement de 74,82 m² (loi Carrez) s’inscrit dans un cadre de vie privilégié, à moins d’une heure au sud-ouest de Paris.

Installé au premier étage d’une élégante résidence du XIXème siècle, au calme absolu tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités, il développe une écriture intérieure où les volumes et la lumière dictent le rythme.

L’entrée, vaste et baignée de clarté grâce à de larges fenêtres, séduit d’emblée par sa hauteur sous plafond, conférant une sensation d’ampleur immédiate. Un espace dressing y trouve naturellement sa place. À droite, une première salle d’eau avec toilettes ; à gauche, une chambre aux tonalités douces et enveloppantes, où le volume participe pleinement au confort ressenti.

Quelques marches introduisent ensuite la pièce de vie, lovée sous toiture. Cet espace salon-salle à manger dévoile une atmosphère singulière, portée par une architecture expressive. Le regard est irrésistiblement attiré par le jardin d’hiver suspendu, véritable pièce maîtresse, qui capte la lumière et ouvre des perspectives inattendues sur l’extérieur.

La cuisine, de belle facture, s’articule en demi-ouverture avec le séjour, permettant ainsi une continuité des usages.

Dans son prolongement, une seconde chambre propose une conception audacieuse : un couchage suspendu faisant face à une vue privilégiée sur la collégiale, tandis que l’espace inférieur, libre, accueille aujourd’hui un bureau-bibliothèque. Une seconde salle d’eau avec toilettes vient compléter cet ensemble.

Ce bien singulier conjugue caractère architectural et qualité de vie, dans un environnement où patrimoine et quiétude se répondent avec justesse.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 142 dont 2 dhabitation (appartement et stationnement)

Montant annuel des charges de copropriété : 

1 374,86 € / an 


Pas de procédures en cours.

 

Gare : 5 minutes à pied avec accès pour Paris Austerlitz en 30 minutes par le TER
et 50 minutes par le RER C
Commerces et écoles à proximité immédiate

CLASSE ÉNERGIE E 264 / CLASSE CLIMAT : B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2600€ . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 
 
 
 
 

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter l'agence