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    6. Duplex lumineux 3 pieces 75 m vue sur la place de l hotel de ville etampes centre
    Réf : 95646
    Exclusivité
    Prix en baisse

    Étampes (91150) Duplex lumineux 3 pièces – 75 m² – Vue sur la Place de l’Hôtel de Ville – Étampes Centre

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91150
    Surface habitable (m²) 75 m²
    Surface loi Carrez (m²) 75 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Année de construction 1948
    Quartier Centre ville
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 31
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 781 €

    Duplex lumineux 3 pièces – 75 m² – Vue sur la Place de l’Hôtel de Ville – Étampes Centre

    Situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement duplex de 75 m² offre un cadre de vie unique, au cœur du centre historique d’Étampes, avec une vue dégagée sur la Place de l’Hôtel de Ville.

    Il se compose au premier niveau :

    • d’une entrée,

    • d’un spacieux double séjour lumineux,

    • d’une cuisine ouverte fonctionnelle.

    À l’étage, un palier avec espace bibliothèque et placard, dessert :

    • une grande chambre avec dressing intégré,

    • un bureau ou deuxième chambre selon les besoins,

    • une salle de bains avec rangements et emplacement lave-linge.

    En complément, le bien dispose :

    • de deux caves privatives en rez-de-chaussée,

    • et d’une cour privative, rare dans le secteur.

    Chauffage individuel électrique – DPE classé D / GES B – aucun gros travaux à prévoir.
    Petite copropriété calme et entretenue, sans procédure.

    Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare RER C (accès direct Paris-Austerlitz).

    Atouts principaux :

    • Vue dégagée sur la Place de l’Hôtel de Ville

    • Belle luminosité et volumes généreux

    • Deux caves + cour privative

    • Copropriété sans procédure

    • Idéal premier achat ou investissement locatif

    Surface Carrez : 75 m²
    Taxe foncière : 1 413 €
    Prix de vente : 169 000 € HAI

    Contact :
    Nuno BALTAZAR – EXPERTIMO

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 159 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 539 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Pièce de vie 39 m²

    Entrée Séjour cuisine

    Etage 1
    palier 6 m²

    salle de bain 6.52 m²

    chambre 9.35 m²

    chambre 9 m²

    dressing 5 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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