Les infos Essentielles
Une belle opportunité à Étampes ! Situé au premier étage d’une résidence récente de 2016, cet appartement de 42 m² est proposé dans un état impeccable, prêt à être habité.
Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de près de 6 m². L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec salle d’eau privative, formant un ensemble confortable de type suite.
Orienté côté arrière de la résidence, l’appartement reste à l’écart des nuisances liées à la circulation.
Son classement énergétique A, particulièrement rare, garantit un excellent confort et une consommation maîtrisée grâce notamment à son ballon thermodynamique.
La résidence bénéficie de parties communes propres et soignées, d’un local à vélos, de la fibre optique et d’une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. L’ascenseur dessert directement le parking en sous-sol, où une place privative complète le bien.
Autre avantage : des charges de copropriété très maîtrisées, d’environ 65 € par mois, comprenant notamment l’entretien des parties communes, de l’ascenseur et du parking.
Commerces, lignes de bus, RER C et TER à proximité, permettant de rejoindre directement Paris-Austerlitz en environ 35 minutes.
Un appartement économique, confortable et sans travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290 € et 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).