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    Réf : 102814
    Exclusivité
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    Portets (33640) PORTETS – IMMEUBLE DE RAPPORT

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33640
    Surface habitable (m²) 208 m²
    surface terrain 1 065 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    PORTETS – IMMEUBLE DE RAPPORT

    208 m² habitables déjà divisés en 2 logements.
    1 dépendance à aménager = 3? logement possible.
    Parcelle de 1 065 m².
    Garage + orangerie à valoriser.
    Vente libre de toute occupation.


    Portets – gare TER à proximité - Accès rapide Bordeaux (à 30 min)

    ATOUT CLE.

    Le bien permet une stratégie simple : revenus immédiats + création d’un 3 lot = optimisation rapide du rendement.

    Idéal : location classique / revente après division.

    Annonce sous la responsabilité éditoriale de Najat Paule Noukri, agent commercial RSAC Bordeaux n° 890 547 102.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 475 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Dépôt de garantie TTC 22 625 €
    Taxe foncière annuelle 2 541 €

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    Les infos Energetiques

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