ATTENTION BATISSE MITOYENNE IDEAL INVESTISSEUR
Ancien chai en pierre de 67m², hors d'eau, à finir de rénover, sur un terrain de 430m².Un plan d'aménagement à déjà été élaboré par un bureau d'étude. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF . En milieu rural,à 10 km d'Eymet et 4 km de Miramont de Guyenne. En bordure d'une petite route, entourée de terres agricoles et de quelques habitations, cette construction comporte une partie grange en pierre de 38m² et une partie habitation de 28m² en partie mitoyenne, à réhabiliter. L'accés se fait par un pont qui traverse un fossé bordant la route. Un permis de construire à été déposé et validé en 2022. Le poteau EDF a été déplacé en limite de terrain.
Actuellement cette structure est hors d'eau , la charpente est neuve, recouverte de plaques de type " Canalit teinte flammée". Le compteurs d'eau est existant et celui d'électricité est à poser.L'étude de sol pour l'assainissement est faite, la préconisation est la pose d'une micro station. Possibilité d'acquérir davantage de terrain qui se trouve de l'autre côté de la route. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
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