En exclusivité !! Dans un quartier recherché proche du canal du midi, Coup de coeur assuré pour cette charmante maison rénovée de plus de 135 M2 habitables. Celle-ci se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec placards, d'un espace salon-séjour cuisine ouverte de près de 40 M2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'un aménagement sous escalier. Au premier étage un vaste palier dessert trois chambres dont une avec dressing et l'autre avec dressing et terrasse privative, une salle de bains complète et un wc indépendant. Au dernier étage vous trouverez une quatrième chambre et une partie aménageable de plus de 25 M2 (ouverture, arrivée d'eau et évacuation en place). Au rez de chaussée une pièce de plus de 20 M2 aménagée en cuisine d'été avec comptoir vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Concernant le technique : tout à l'égout, double vitrage alu avec volets roulants électriques, chauffage gaz.
Votre agent Réseau Expertimo sur place Carole Dauzon Sage (EIRL) 0610871597
Inscrite au RSAC 450 446 687 (Agen)
Mandat 70352 Honoraires charge acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
