Réf : 91251
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Gap (05000) Viager occupé T3 rez-de-jardin, refait à neuf - Rente. 200€/Mois

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 05000
Surface habitable (m²) 64,46 m²
surface terrain 36 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,46 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.5
Exposition Est-Ouest
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Viager occupé T3 rez-de-jardin, refait à neuf - Rente. 200€/Mois

Ce très bel appartement de type 3, situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du centre-ville.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, ouvrant directement sur un jardinet arboré et paisible, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.

L’agencement intérieur est fonctionnel et bien pensé, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée et une salle de bains rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

L’appartement dispose de nombreux placards intégrés, offrant un excellent espace de rangement et un confort optimal au quotidien.

Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, ce qui en fait un investissement clé en main, à la fois serein et durable.

Ce bien rare combine qualité, confort et emplacement privilégié, idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine en viager occupé.

Conditions du viager

- Type de viager : Viager occupé (1 tête)
- Bouquet : 55 000 €
- Rente mensuelle : 200 €
- Occupation : Le vendeur reste dans les lieux à vie
- Idéal pour un placement patrimonial à long terme

Opportunité rare !

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Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 55 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 150 €
Taxe foncière annuelle 1 204 €
Rente mensuelle 200 €
Valeur venale 165 000 €
Prix bouquet 55 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Cuisine / Séjour 28.71 m²

cellier 0.9 m²

chambre 11.19 m²

chambre 10.84 m²

entrée 6.96 m²

salle d'eau 3.76 m²

WC 2.1 m²

véranda 4.05 m²

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