Les infos Essentielles
Située sur la commune de Soussans, au cœur du Médoc et aux portes des vignobles de Margaux, venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied de 4 pièces, construite en 2017 et totalisant 80 m² habitables. Elle se compose d’un vaste salon/séjour/cuisine d’environ 40 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage complète l’ensemble, qui se positionne sur une parcelle de 459 m².
Les plus : construction récente au DPE A, vie de plain-pied, belle pièce de vie de 40 m², fibre optique.
Informations complémentaires : chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, production d’eau chaude par cumulus thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, tout-à -l’égout. Taxe foncière : 865 €. Prix de vente : 199 000 €. Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Classe énergie : A. Classe climat (GES) : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 790 € par an (prix moyens des énergies indexés 2023).
Référence : 115245. Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 - pfontes.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2024 000 000 382.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).